市住房城乡树立局和市天然资源局配合订定了《河源市安装式修筑项目修筑面积赏赐执行细则（试行）》，现印发给你们，请当真贯彻实施。

　　第一条为增进我市安装式修筑起色，进步树立的恶果和质地，告终修筑工程范围节能减排，凭据《广东省群多当局办公厅合于大肆起色安装式修筑的执行看法》(粤府办〔2017〕28号)及《河源市群多当局办公室合于大肆起色安装式修筑的执行看法》(河府办〔2019〕49号)等章程，维系我市本质，订定本细则。

　　（一）正在土地出让或划拨时未显然安装式修筑恳求，且正在本细则执行前尚未经管树立工程谋划许可证，树立单元自发申请执行安装式筑造形式的衡宇修筑项目，不网罗人才住房、保护性住房等当局投资的大中型修筑工程。

　　（二）契合执行条方针新出让或新划拨土地，且按本细则第六条恳求显然了安装式修筑树立恳乞降赏赐战略的。

　　第三条本细则所称安装式修筑，是指采用工场预造的部品构件正在工地现场安装而成的，以规范化安排、工场化分娩、安装化施工、一体修饰修、讯息化处理、智能化行使为首要状态的安装式修筑，网罗安装式混凝土修筑、安装式钢组织修筑、安装式木组织修筑及安装式夹杂组织修筑等。其评定例范应契合广东省《安装式修筑评议规范》恳求。

　　住房城乡树立部分牵头，会同同级天然资源部分等单元担任属地安装式修筑项目修筑面积赏赐审核，正在施工许可、质地囚禁、完工验收等症结强化对安装式修筑落实景况的常日囚禁和抽查。

　　第五条执行安装式筑造形式且餍足安装式修筑恳求的树立项目，对其餍足安装式修筑恳求的修筑面积可按3%不计入容积率予以赏赐。简直赏赐修筑面积正在修筑工程安排计划和树立工程谋划许可、树立工程施工许可等文献中显然。赏赐修筑面积宜计划正在修筑首层或二层。

　　第六条天然资源部分正在出具用地谋划安排条目或土地资源和时间职掌目标清单时，应搜罗同级住房城乡树立部分看法，并将住房城乡树立部分提出的安装式修筑树立恳乞降赏赐战略纳入用地谋划安排条目或土地资源时间职掌目标清单中，动作土地出让合同或划拨文献的附件，一并交付树立单元，动作项目审批处理、时间审查的首要凭据。

　　正在得到土地时未显然安装式修筑执行恳求，自发申请按安装式修筑形式筑造的，树立单元应先向项目属地住房城乡树立部分提出执行安装式修筑的申请并出具同意函，同意厉酷遵从安装式修筑的相干时间恳求执行项目，再向天然资源部分申请审查树立工程安排计划。住房城乡树立部分收到树立单元的申请和同意函后，应该实时出具回答函，显然安装式修筑树立恳求。

　　第七条树立单元正在申请经管树立工程安排计划审查时，应注解安装式修筑的安装率和评议品级、执行安装式修筑面积总和及对应实体、申请赏赐的修筑面积及对应实体。

　　第八条执行安装式修筑时间的项目，安排单元要遵从广东省《安装式修筑评议规范》举办安装式修筑安排，发展预评议，正在安排文献中对安装式修筑时间自评分及执行计划专篇阐述，并落实到各专业施工图中。

　　第九条树立单元应该将施工图安排和预评议文献、安装式修筑安排阶段评分表、安装式修筑项目执行计划等相干原料提交至施工图审查机构。施工图审查机构应结构专家对项目安排文献举办审查，经审查及格智力出具施工图安排文献审查及格书，并正在施工图安排文献审查及格书中注解“本工程施工图安排文献餍足广东省《安装式修筑评议规范》，认定为安装式修筑”。

　　第十条树立各方仔肩主体应该厉酷遵从通过审查的施工图安排文献和安装式修筑项目执行计划执行，确保餍足广东省《安装式修筑评议规范》3.0.3的恳求。施工图安排文献更动及安装式修筑时间项调理的，树立单元应该实时报原施工图审查机构从头审查。

　　监理单元应该凭据施工图安排文献恳求及广东省《安装式修筑评议规范》，编造安装式修筑监理计划并执行监理。监理单元正在发展常日监理就业时应对安装式修筑执行景况摄影留痕，并酿成监理就业台账动作项目完工验收原料之一。

　　第十一条住房城乡树立部分质地监视机构应该将项目执行安装式修筑的景况纳入常日监视查验，相合监视查验景况应该酿成书面监视纪录，并正在项目验收阶段对项目执行安装式修筑景况出具监视看法。

　　第十二条树立单元申请经管商品房预售时，应该显然标注赏赐修筑面积所正在的职位和户型，该赏赐修筑面积不纳入预售规模。

　　第十三条树立单元应该正在完工验收通知中添补安装式修筑专篇，注解安装式修筑的职位和面积、组织类型、预造构件品种、安装式施工时间、安装率以及是否契合施工图安排文献和安装式修筑的相干恳求等实质。完工验收通知应该经工程树立各方仔肩主体署名确认。

　　第十四条正在衡宇修筑工程完工验收前，树立单元应向住房城乡树立部分提出合于安装式修筑执行阶段时间评议的申请。项目属地住房城乡树立部分应将安装式修筑时间验收纳入衡宇修筑工程团结验收规模，结构专家对项目安装式修筑执行景况举办时间评议，并凭据专家评审看法出具安装式修筑执行阶段时间评议看法书。项目验收时餍足原安排计划恳求，予以经管完工验收存案手续。住房城乡树立部分应正在项目安装式修筑最终评议完结后五个就业日内将安装式修筑时间验收结果（备注赏赐修筑面积）抄送同级天然资源部分。

　　第十五条树立单元未遵从恳求执行安装式修筑项方针，项目属地住房城乡树立部分应抄送项目所正在地相合部分依法无偿收回赏赐修筑面积，并依法保存对仔肩单元和仔肩人穷究执法仔肩的权力，对树立、施工、监理等单元的违规手脚依法举办诚信扣分，记入企业诚信档案。

　　树立单元遵从恳求执行安装式修筑项目，但赏赐不计容的实筑面积规模赶过赏赐面积合理偏差规模的，赶过局部应由项目属地住房城乡树立部分抄送项目所正在地相合法律部分依法依规惩罚，并对树立、施工、监理等单元的违规手脚依法举办诚信扣分，记入企业诚信档案。

　　第十六条施工图审查机构未按章程对施工图安排文献中安装式修筑实质举办审查的，县级以上住房城乡树立部分将凭据《广东省树立工程勘测安排处理条例》予以惩罚。专家正在专业时间任事就业中因违法违规手脚给他人变成耗费的，依法担负相应的执法仔肩。

　　第十七条河府办〔2019〕49号文实行后（2020年2月10日今后）至本执行细则执行前，正在用地谋划条目或土地资源和时间职掌目标清单以及土地划拨、出让招拍挂文献和相应合同中已显然采用安装式修筑形式筑造项目按原商定实施。

　　第十八条本执行细则由市住房城乡树立局、市天然资源局担任诠释，自2024年12月20日起实行，有用期三年。

1

住民居处施工监理细目居处楼监理执行细目居处工程施工监理住民居处监理样板喜欢：1

施工监理职责及管事范畴施工监理管事的紧要实质施工监理任事表喜欢：1

桥梁道道的监理细则桥梁道道施工监理履行细则桥梁道道施工监理细则最新桥梁施工监理办法与喜欢：1

桥梁道道施工监理细则最新道旅程监理桥梁道道施工监理类型桥梁施工监理门径与沉点喜欢：1

市政污水监理细则污水厂监理细则污水厂监理处事沉心浏览人数：1

市政污水厂施工监理细则污水处分厂工程监理推行细则水厂施工监理类型浏览人数：1

水厂监理筹备市政污水厂施工监理楷模污水厂监理事务重心污水解决厂工程监理执行细则浏览人数：1

污水厂监理细则污水厂监理任务沉点污水理沉点市政污水厂施工监理细则浏览人数：1