本招标项目常盐园区改进智造家当园项目（一期）工程监理供职已由盐都会大丰区政务供职收拾办公室以大政服备【2025】207号准许配置。招标人工江苏新常盐实业有限公司, 工程所需资金来历为自筹。项目已具备招标前提，现对该项方针常盐园区改进智造家当园项目（一期）工程监理举办公然招标。本次招标对投标报名流的资历审查，采用资历后审格式挑选及格的投标申请人出席投标。

　　2、工程界限：一期工程厂房19幢，配套用房1幢，总修立面积约13万平方米，总投资约3.5亿元；招标人保存对上述工程界限举办调理的权力。

　　3、招标限造：囊括但不限于监理的工程限造和监理的阶段限造。工程限造紧要指修立单体（厂房、配套用房、危废库、开闭所、归纳招商供职核心）、土修、钢机闭、装束装修、土石方、根底（含设置根底）、基坑支护、护坡、降水、给排水、变配电（含应急电源）、电气（低配、照明）、暖通、消防、失火报警、办公和存在家具、气体灭火、弱电智能化、压缩气氛、道途、场合、亮化、修立防雷、抗震支架、供电、通讯操纵、环保、设置、水电配套举措、管线、供水、污水执掌、绿色修立（囊括修立节能、中水体系、雨水回用等工程）、途灯照明、标识、标牌等导示体系、修立消息模子（BIM）时间、绿化（含绿化土）、室表工程、铺装、管网（含表接、表排、雨污水、汇集、通讯、绿化喷灌等）、围墙、大门、电梯等闭系设置以及闭系配套工程策划总平面图限造中的悉数工程监理，简直以招标人供应的安排文献及招标人清单为准。阶段限造紧要指配置工程的施工前计划阶段、施工计划阶段、施工阶段、完工验收阶段以及缺陷负担期的全历程监理。个中施工阶段监理供职实质：对配置工程质料、安定、造价、进度举办操纵，对合同、消息举办收拾，对工程配置闭系方的闭联举办调和，并实施配置工程安定坐蓐收拾法定职责的供职举止。招标人保存对上述招标实质及限造调理的权力。

　　7.1 工期宗旨：确保承包人不妨遵守年华节点，实现每个阶段职业宗旨中的职业实质；最终按配置工程施工合同中哀求的合同工期实现职分并实时交付招标人操纵。

　　7.3 安定文雅宗旨：哀求正在统统项目实践阶段展开安定查验及催促职业，确保安定事件为零，到达项目所正在地安定坐蓐文雅施工树范工地程序。

　　7.4 投资宗旨：深化全历程的投资操纵，达成项方针现实投资不赶上宗旨投资（以项目准许概算及配置工程施工合同造价为紧要操纵目标）。

　　7.5 合同消息收拾：哀求一切监视、中心操纵、专项收拾。监理操纵的中心是工程转折、工程签证、工程让与与分包、工程延期或索赔，对本来践专项收拾。

　　（1）被国度、江苏本省省级相闭部分及盐城本市市级、大丰区相闭部分暂停招投标或墟市准入资历且正在公示处分期内的。

　　（2）正在招投标举止中因本招标文献第二章投标人须知11.1.1、11.1.2所列的不良作为，正在“江苏省配置工程招标网”公示时刻的。

　　（3）近3年内有贿赂犯科孽为且被记载，或者法定代表人有贿赂犯科记载且自记载之日起未赶上5年的。（均自记载之日起至投标截止日止）

　　（4）被公民法院列为失信被实施人的消息正正在被“信用中国”、“信用江苏”网站揭橥的，投标截止年华前失信被实施人消息已裁撤或调动的除表。

　　（5）投标人行为失信说合惩戒对象被采纳依法局限到场配置工程招投标惩戒办法的，且被相闭部分推送正在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”闭系网站公示且正在有用期内的。

　　（6）投标人正在盐都会配置工程企业不良作为收拾体系有不良记载且正在惩戒期内的，招标人拒绝其出席本项目投标。

　　凡存正在以上景况之一的，本项目招标人拒绝其投标，已经创造资历审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。正在一次招投标举止中，闭系到场人因上述景况，导致其资历预审欠亨过或者被废止中标候选人资历、中标人资历的，不因其之后情状的蜕化，转化依然作出的决意。

　　4、投标人应拥有配置行政主管部分核发的【监理归纳天赋】或【衡宇修立工程监理专业乙级及以上天赋】的独立法人。

　　正在管工程是指：处于中标结果布告（直接发包的项目以网上合同登记或归集为准）到合同商定的工程总计实现且完工验收及格时刻的工程。完工验收声明是指由配置单元（或监理）构造工程配置各方验收及格，并签订相应的单元工程质料完工验收记载或者分部工程质料验收记载等验收文献。

　　（3）项目掌管人（总监理工程师）无贿赂犯科孽为记载；或者有贿赂犯科孽为记载，但自记载之日起已赶上 5 年的。

　　（4）项目掌管人（总监理工程师）投标截止时不得同时正在其他配置工程项目中掌管项目掌管人（总监理工程师）、不正在本项目任本项方针其它岗亭。

　　注：拟参加本项方针现场监理组职员均为本单元正在任职工，且专业修设完全、年数机闭合理。项目监理机构紧要收拾职员装备须合理，现场监理机构职员中须调动专职职员掌管本项目实践时刻通盘安定坐蓐事宜。投标时，仅需供应项目总监理工程师闭系原料，其他修设的现场职员正在中标签定监理合同登记时按哀求装备到位，且职员装备不得低于《江苏省配置工程项目监理机构紧要收拾职员装备程序》（江苏省住房和城乡配置厅布告〔2017〕第35号）文献哀求，不行装备到位的，招标人将其计入不良作为记载体系。凭据工程希望情状，招标人可哀求阶段性弥补监理职员以满意项目需求，专业监理工程师务必合适正在管工程监理策划监理职员进出场宗旨哀求。

　　7、投标申请人署理人及投标时应允的项目监理机组成员均为本单元的正式职工，投标时供应从2024年11月起初至投标截止之日当月起码 1 个月正在本单元缴纳养老保障缴费记载声明。 （退息职员供应正在本单元闭系声明）。

　　9、评标前由招标人比照《江苏省国有资金投资项目招标投标收拾主意》（江苏省公民当局令第120号）哀求，举办评标计划职业，并核实投标人和项目掌管人（总监理工程师）的天赋和资历、始末和事迹、正在管工程和信用景遇等方面的情状。

　　10、投标单元未遵守招标文献商定哀求提交投标确保金到场投标解密报价的、投标应允的职员不参预以及其他不良作为，将会被盐都会配置工程企业不良作为收拾体系记载，影响后续出席我市招投标举止，请各投标人诚信投标、确保履约。

　　1.本布密告布之日起至投标截止年华止，凡蓄志出席投标者，请登录电子招标投标来往平台获取招标文献。（投标人合理挑选下载招标文献年华，过期未下载酿成无法提出答疑、无法投标等景况的，负担自夸）。

　　本工程招标评标主意采用“归纳评估法”，由招标人依法组修的评标委员会对通过开头评审的投标人从投标报价、监理计划、项目监理机构、拟参加现场的设置和检测仪器、职员装备、相仿工程监理事迹、奖项等方面临投标文献举办归纳评审。采纳计分造，遵守得分由高至低发作1名中标候选人。招标人凭据评标委员会供应的书面评标陈说，依法确定中标人。

　　评标计划：评标前由招标人比照《江苏省国有资金投资项目招标投标收拾主意》（江苏省公民当局令第120号）哀求，举办评标计划职业，并核实投标人和项目掌管人（总监理工程师）的天赋和资历、始末和事迹、确保金缴纳情状、正在修工程和信用景遇等方面的情状。创造投标人有能够低于本钱或者影响履约的十分低价投标，报告投标人举办书面澄清表明，提请评标委员会明白研判认定是否作无效标执掌。因为投标单元授权委托人接洽不上或正在法则年华内未能作出版面澄清表明的，被驳斥投标负担自夸。

　　招标人正在评标计划历程中创造的题目应主动提请评标委员会作无效标执掌，正在招标人审查观点表天生后，评标计划职业一朝中断，评标计划结果不因后续资历审查驳斥投标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何景况而转化。

　　评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资历比照招标文献投标人须知第3.7的法则哀求举办审查，惟有通过资历审查的投标人方可举办下一阶段的评审。

　　对招标文献哀求的监理供职限日、质料、确保金、履约担保、投标有用期等本质性哀求的呼应性举办评审，未呼应作无效标书执掌。

　　格式四：以有用投标文献的投标报价算术均匀值为 A，最高投标限价为 B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1,Q1 的取值限造为 10%,15%,20%,25%,30%； Q1 值正在开标前由招标人代表随机抽取确定。 评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

　　1.评标价等于评标基准价的得满分； 偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价 1%扣 0.3分，评标价每低于评标基准价 1% 扣 0.1 分，偏离亏折 1% 的，用插入法筹划。

　　2.筹划算术均匀值 A 时，若 7有用投标文献＜ 10 家时，应去掉个中的一个最高价和一个最低价；若有用投标文献10 家，应去掉个中的二个最高价和二个最低价。

　　3.评标委员会正在评标陈说具名后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何景况而转化，但评标历程中的筹划差错可作调理。

　　（1）招标人应正在招标文献平分辩昭彰监理计划各项评审重心的得分。除监理计划中欠缺相应实质的评审重心不得额表，监理计划评审各评审点得分最低得分寻常不得幼于设定分值的70%，最高得分寻常不得大于设定分值的85%。倘若得分幼于设定分值的70%，大于设定分值的85%时，请评委文字描写简直原故。

　　（2）投标文献的监理计划得分应取悉数评委评分平分辩去掉一个最高和最低评分后的均匀值为最终得分。

　　②总监国度监理工程师执业资积年限10年得1分；5-10年，得0.5分；5年不得分；

　　①衡宇修立专业职员2名：拥有注册专业为衡宇修立工程的国度注册监理工程师的得 1分；同时拥有修立工程专业一级修造师的得1分，本项最高2分。

　　②机电装配专业职员1名：拥有注册专业为机电装配的国度注册监理工程师的得 1分；同时拥有机电装配专业一级修造师的得1分，本项最高2分。

　　③市政专业职员1名：拥有注册专业为市政公用工程的国度注册监理工程师的得1 分，同时拥有市政工程一级修造师的得1分，本项最高2分。

　　④安定专职职员1名：拥有国度注册安定工程师执业资历（注册专业：修立施工安定，且正在有用期内）的得1分，同时拥有注册专业为衡宇修立工程的国度注册监理工程师的得1分，本项最高分2分。

　　⑤装备注册消防工程师1名：拥有国度注册监理工程师的得 1分；拥有一级注册消防工程师注册证书的得1分，本项最高分2分。

　　⑥造价操纵专职职员1名：拥有国度注册监理工程师的得 1分；拥有土木修立工程专业一级造价工程师（或住修部旧版不分级别土修专业造价工程师）资历的得1分，本项最高分2分。

　　表明：1、如涉及打分职员，务必正在《拟选派项目监理机构职员一览表》（见附件8）中列出职员名单及相应得分项、证书名称等，且所列职员名单顺次须和评标细则中项目监理机构对应序号相一律，不然不得分。电子投标文献中须供应《拟选派项目监理机构职员一览表》，相应证书扫描件须做好链接，未供应《拟选派项目监理机构职员一览表》或相应证书扫描件未做链接的，作不得分执掌。

　　2、凡正在《拟选派项目监理机构职员一览表》（见附件8）中所列得分职员，正在中标后合同登记时不得改换和淘汰。

　　4、拟派专业监理工程师需供应《专业监理工程师营业培训及格证书》或《监理从业职员营业培训学时声明》或国度注册监理工程师证书；证书扫描件须正在投标文献中做好链接，未做链接的不得分。

　　5、一级修造师电子注册证书，实施《住房和城乡配置部办公厅闭于一实在行一级修造师电子注册证书的报告》（修办市[2021]40号）文献。

　　现场常用设置满意工程检测需求：应允现场装备全站仪、经纬仪、水准仪，秤谌仪，测距仪，回弹仪，探测仪、铅垂仪。（以电子投标文献中供应拟参加现场的设置、检测仪器为准，装备完全的得满分，缺一项的不得分）。

　　3.1投标人自2020年1月从此（以完工验收声来岁华为准）拥有单项合同工程面积不幼于7万平方米的工业厂房监理事迹的得1分，本项最高3分。上述事迹不是投标人承接的工程，不予承认。

　　3.2除投标人拥有上述第（3.1）项事迹表，拟派总监理工程师（项目掌管人）自2020年1月从此（以完工验收声来岁华为准）拥有单项合同工程面积不幼于7万平方米的工业厂房监理事迹的得1分，本项最高得1分。上述事迹不是投标人承接的工程，不予承认。

　　注：加分依照（寻常为中标报告书、监理合同、完工验收声明等，投标时须供应质料哀求详见投标人须知3.7.2）。

　　总监理工程师以项目总监身份担负的工程得到省辖市级市优、省优、国优奖项的赐与加分，不是投标人担负的除表。有用期自觉证或者发文之日起算起，发证、发文年华纷歧律的，以发文的年华为准。本项以投标文献中供应的工程有用获奖声明质料（获奖证书或获奖文献）的彩色原件扫描件及官网盘查截图页面计分，本项计分还需供应能反响项目总监身份的获奖事迹的中标报告书（非招标项目不需供应，但须供应发包人或主管部分出具的加盖单元公章的直接发包声明）、监理合同、完工验收声明（完工验收声明需经安排、监理、施工、配置单元四方盖公章，不然不予承认）扫描件。不然其奖项计分不予承认。

　　个中：省辖市级市优最高加 0.3分，有用期一年；省优最高加 0.8分，有用期二年；国优（指鲁班奖、国度工程配置质料奖核定委员会评审的“国度优质工程”、中领土木匠程学会与詹天佑土木匠程科技成长基金会说合评审的“中领土木匠程詹天佑大奖”）最高加 1.0分，有用期三年。加分时，仅对投标人所报合适哀求获奖工程中的最高奖项计分，且只可筹一致个获奖工程，不得反复累计。上述奖项以表的其他奖项不予加分。也不得以当地域工程奖项寡少加分。

　　该项为扣分项，对投标企业正在盐都会配置工程企业不良作为收拾体系里存正在不良记载，且正在公示期内的举办扣分，每一齐扣0.5分，最多扣2分，扣完为止，直接正在总得分里扣除。若说合体体例投标的，牵头单元与说合体均需求到场不良记载评审计分。

　　本招标布告同步正在江苏省群多资源来往平台（）、江苏配置工程招标网（）、盐都会群多资源来往平台（）以及大丰群多资源电子来往平台（同步揭晓。

　　1.本工程采用电子招标投标体例，并采用长途不会晤开标形式。投标人应正在投标截止年华前登录“盐城开标大厅体系”，按体系提示实现开标流程。因自己原故导致无法实现投标的，由投标人自行担负后果。创造东西下载地点：盐都会群多资源来往平台---下载核心--广联达创造东西下载（）

　　3.本项目投标人须知前附表中从省主体收拾平台中获取下载的质料，需求投标人先注册江苏省群多资源来往筹办主体收拾平善原料,登录网址为 省主体收拾平台维持职员接洽体例 市消息科号码操纵挪动CA管理、登录碰到题目请接洽：标信通APP： 苏招通APP盐城专线： 苏e通APP：新点标证通APP：操纵省互联互通幼帮手CA登录碰到题目请接洽：CFCA盐城专线: 江苏数科CA(原国信CA）盐城专线 体系操作指点请接洽:薛工或 蔡工或 张工 或 樊工

　　4.本工程采用长途不会晤开标形式。投标人应正在投标截止年华前登录招标文献载明的“网上开标大厅 ”网址，按体系提示实现开标流程。因投标人自己举措挫折或自己原故导致无法实现投标的， 由投标人自行担负后果。

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