房地产是一个比赛行业，每一个参预个中的企业以商场为导向，寻找益处的最大化，无可厚非。但借使只顾当前看得见的益处，只思着赚尽当前的每一分钱，也许就会与真正的“大利”失诸交臂。

　　近来，广东金融高新区A区的“高富帅”——华南国际金融核心告示“易主”。该项目面市于2012年，不断以“高端”著称，其公寓曾一度创下了佛猴子寓售价之最。该项目之前由一家当地开拓商操盘，假使该开拓商笃志思把华南国际金融核心打酿成最具影响力的贸易项目，但真相受限于当时的处境、开拓阅历不够、资源欠缺等多方局部，云云一个地标项目也难抵佛山贸易地产商场的寒流，昨年一度陷入“停工”的流言之中。

　　云云一个地段良好坐拥千灯湖一线湖景资源的贸易项目，天然期望或许寻觅到一位真正懂它的新“主人”。笔者清晰到，昨年有好几个大的品牌生长商都对该项目扔出过橄榄枝，但结尾都没有讲妥，因为是这些开拓商对该项方针2栋超甲级写字楼持贰言，不看好。

　　但正在原开拓商看来，千灯湖须要这两栋地标式的写字楼：270度览千灯湖中轴景观，引入千灯湖活水，裙楼贸易直通千灯湖地铁站，不管是景观、交通照旧贸易配套，正在千灯湖板块，该写字楼都可谓得天独厚，难以复造。

　　2014年往后，受宏观经济延长放缓、企业拓展步调放慢等身分压造，写字楼终端需求减缓，但供应量仍正在连接添补，商场吐露出昭彰供大于求状况。戴德梁行的数据显示，2016岁暮核心城区写字楼可售库存攀升了10.8%，正在租赁商场中，佛山核心城区2016年甲级写字楼存量攀升至100.7万平方米，同比上升26.0%。大宗的供应酿成了2016年岁暮核心城区甲级写字楼全体空置率攀升至38.5%。

　　正在云云的后台下，本着“趋利避害”的规则，几家大品牌生长商都不笑意接办带有两栋“甲写”的华南国际金融核心。这个光阴，富力崭露了。富力显示出了对该项方针极大承认，囊括这两栋写字楼。于是，已正在广州珠江新城打造了近20个贸易归纳项方针富力地产于本年1月份正式收购了华南国际金融核心，项目改名为富力国际金融核心。

　　看待富力国际金融核心写字楼的另日，富力地产佛猴子司相合担当人默示，确实有压力，但有决心能做好。

　　这几年来，佛山商场上收购、并购事变司空见惯，但80%以上都是室庐项目，真相卖室庐去化速，能完成资金的高周转；而贸易项目去化慢，危急大，对开拓商的资金环境、操盘筹划都提出了很高的条件。正在“唯利”的房地产商场中，明显操盘贸易项目比室庐项目更须要勇气。

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